【商報專訊】記者鄭福發報道：早前美國聯邦儲備局下調息率0.25厘，本港主要銀行沒有跟隨。有分析員預測本地低息期將較美國為長。在低息環境下，樓宇買賣將會增加，預料最快第二季中起開始浮現。

    美聯集團(1200)分析師劉嘉輝昨日指出，雖然美國自去年9月減息以來，香港未有完全跟隨將息口同步下調，可以預期本港低息期將會較美國長，有利本港樓市發展。由於低息效應逐漸在樓市中浮現，劉氏認為第二季中至第三季的二手成交量可望挑戰去年第四季近4萬宗的紀錄。

    美聯集團企業拓展董事謝梓旻表示，每年暑假都是租賃市場續約高峰期，相信今年在低息環境下會刺激更多市民由租轉買。以06及07年為例，單是第三季租務成交分別占全年成交的28.2%及29%，而去年租金上升約20%，今年首季再升7.7%，在息口低企的情况下，全港100個屋苑中，已有55%的屋苑出現供平過租的情况。