【商報專訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，直至5月14日止，今年首5個月的二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得約3.9萬宗，總值1365.3億元，較去年上半年的約3.84萬宗及1152.5億元，分別高出1.6%及18.5%。這反映本港樓市基礎穩健，在通脹持續、低息及負利率等多項利好因素刺激，用家及投資者對樓市充滿信心，帶動今年二手交投較去年活躍。
暫錄3.9萬宗成交
直至本月14日，5月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2463宗，總值72.8億元，預測整月登記約達6700宗及200億元，將較4月分別下跌9.9%及16.3%，反映4月期間股市大幅波動，加上受次按問題影響，市場觀望氣氛濃厚，用家及投資者入市態度審慎，令二手樓市出現短暫整固。另外，由於樓價橫行，故5月的二手登記金額跌幅較宗數跌幅為大，為近8個月新低。
同時，在四個金額類別中，價值200萬元或以下的二手私人住宅錄得最多買賣登記宗數，達1344宗，總值18億元。價值200萬至500萬元的二手私人住宅買賣登記暫錄得869宗，總值27億元，反映市場集中於中低價上車盤的買賣成交。
