須了解當地市場

    上海浦東台灣經濟研究所研究中心秘書長盛九元表示，地產業風險極高，要求投資者對整體投資環境相當熟悉。

    在香港鳳凰衛視財經評論員朱文暉看來，台灣對香港的商機并不樂觀。他認為，目前投資台灣非常難，包括房地產投資的市場前景等等還只是一種預期。他表示：「一些允許外資進入的項目涉及法律問題，不是那麼快就能實現的。」

    警惕台地產泡沫

    此外，有台灣學者指出，台北市房價已有泡沫現象，需引起本港投資人士的警惕。

    台灣政治大學地政系教授張金鶚就指出，今年一季度以來，台北及周邊一般住宅的價格大幅上漲，房地產泡沫化的隱憂已經存在。據他推算，今年一季度台北地區泡沫部分約占房價比例的38%。

    鳳凰衛視財經評論員朱文暉就表示：「（台灣房地產）已經在漲價，但現在錢都打不進去，無法購買。」等到真正資金進場時，房價或已泡沫多多，須警惕高位套牢。

    專家表示，在兩岸關系回暖情况下，投資台灣的收益空間在增大，而風險在降低。但鑒於投資台灣受政治因素影響較大，港商需密切關注投資台灣的經濟與非經濟因素，以及台島內政策走勢，伺機而動。