搭乘「三通」順風車

    台樓市走出低谷

    台灣選后投資與經濟前景看好，沉寂數年的台灣房地產市場逐漸活躍。有跡象顯示，台灣有望步入亞洲熱點房地產投資市場行列。這種樂觀預期建立在台灣房地產市場相較周邊地區價位低的事實之上，以及新政府上台后兩岸政策的逐步兌現之上。

    近段時間以來，台灣業界走紛紛奔赴大陸、香港及海外推薦樓盤及待開發地塊，大陸富豪團訪台的消息亦被媒體爆炒，對台灣房市起到了推波助瀾之勢。

    台樓市外資占半壁江山

    相較於陸資的高調入台，港資顯得低調許多。作為台灣曾經重要的投資者之一，本港對台投資步伐在阿扁上台后大幅放緩。如今，兩岸格局出現轉變，本港眾多投資者將關注的目光重新投向台灣。今年以來，港資對台灣的股市與房地產投資明顯增多。

    據悉，在台灣早已布局的「超人」李嘉誠日前表示將考慮擴大在台投資。此外，貿發局亦在台灣布點，欲助港企搶得「三通」后兩岸的經貿發展商機，拓展島內業務，進一步發展港台經貿關系。

    事實上，台灣房地產投資市場上，外來資金已占半壁江山。據戴德梁行的統計數據顯示，2007年，台灣地區房地產投資金額高達1170億元新台幣，創歷年新高，其中近八成(885億元新台幣)為投資型資金，其中台灣本地投資金額僅為439億元新台幣，其餘446億元新台幣均為外地投資，這其中便不乏港商的投資。