多數地區樓價廉宜

    廈門大學台灣研究中心副主任李非教授向本報表示，相比周邊地區，台灣一些城市的房地產市場是投資「洼地」。香港科技大學經濟系教授雷鼎鳴向本報表示，包括房地產在內的台灣資產相對便宜，也與台灣過去八年經濟不景氣有關。如果兩岸關系步入良性發展，經濟也會出現轉機，投資回報也會有所提高。

    多次赴台考察的李非表示：「目前台北房價較高，但遠遠不能跟香港相比，而且台北之外其他地區的房價都不算高，目前台中的房價正逐漸上漲，但台灣房地產仍有上漲的空間。」李非教授分析說，房地產的冷熱取決於市場的經濟活動量及人氣。預計兩岸三通后，大陸觀光客給台灣帶來了人氣，經濟活動量加大，這就給房地產帶來上漲的空間。

    三類不動產商機大

    基建項目回報高

    據台灣地產界人士介紹，兩岸若開放「三通」，將吸引折合人民幣1170億元至2300億元的外資赴台投資不動產。

    業界分析，包括港資、陸資在內的外來資金進入台灣房地產市場，商機最大的在於豪宅、商業不動產和旅館酒店三類。

    這三類不動產又可細分為：住宅部分主要指豪宅、出租戶等，商業不動產包括辦公大樓、店面等，旅館酒店包括商務旅館、觀光酒店、度假村等。包括時下比較熱門的項目包括台北市的車站雙子星、桃園的航空城、屏東的大鵬灣、墾丁的度假別墅等。