陸資登台障礙多

    港資進入更便利

    近來，很多台灣樓盤在大陸促銷，而這種推薦在香港亦一直沒有停止過。上海台胞協會秘書長陸笑炎向記者表示，最近一些頂級樓盤在上海開了好幾個推薦會，「目前看來效果不明顯，觀望者居多」。

    而造成這種觀望局面的背后，在於目前台灣相關法令的開放配套尚未解決，令大陸投資者并無法實質性介入。因此目前陸資入台仍是「看的多，買的少」。

    上海浦東台灣經濟研究所研究中心秘書長盛九元表示，目前台灣對大陸開放投資的只有不動產，辦廠開公司都不行，而且目前對大陸開放投資還有幾方面的限制。如大陸人進出台灣有90天的限制，兩岸金融往來尚存障礙，人民幣尚不能自由兌換等。

    廈門大學台灣研究中心副主任李非指出，港資進入台灣的限制相對大陸投資較少，目前香港人進入台灣是落地簽，馬英九承諾勝選后給港人入台免簽的待遇。與陸資公司相比，香港的中性角色決定了港資公司更易入市，可提前布局發展。

    中國社科院城市發展與環境研究中心主任牛鳳瑞認為，對外投資要求企業有更強的資本實力、更先進的管理和規劃決策能力，目前很多大陸企業尚不具備這些能力。相較之下，就企業實力而言，香港不乏資金雄厚、管理先進及具世界經驗的地產企業，港商入台投資優勢明顯。

    盛九元指出，由於台灣方面規定投資台灣的合資企業中陸資比例不能超過20%，大陸資金進入台灣房地產及其他產業，還有很長的路要走。在這個過程中，港企亦可以發揮很大的中介作用。