【商報專訊】記者鄭福發報道：多家代理行發表報告指出，本地通脹持續，負利率不會短時間內消失，加上一手新盤供應有限，未來2年各僅1萬餘伙，加上預料全年成交量將創97年后新高，在多個利好因素下，將支持樓市平穩發展。

    美聯集團(1200)首席分析師劉嘉輝表示，通脹持續，料年內負利率不會消失，在供應層面上，市場有「自動調節機制」，以03年至今為例，發展商推售單位量逐年遞減。在息口上升時，發展商會放慢推盤速度，以維持求價策略。

    劉氏續稱，今年住宅落成量約有10980個，未來兩年的住宅落成量估計有12670及13000個，供應仍然低企，將支持樓市。

    上半年樓市價量破97

    利嘉閣董事總經理廖偉強表示，上半年樓市成交價量可望創97年后新高紀錄，反映市况持續暢旺，集團今年佣金收入將達10億元。他預料今年的整體住宅成交量料有14.1萬宗，較去年增長14%，涉及金額將達5415億元，按年升21%，估計下半年價量可上揚10%。

    香港置業行政總裁胡日發說，6月份是傳統樓市淡季，加上近期未有大型新盤開售，預期樓市會於第四季才轉旺。雖然美國有加息壓力，但若本港按息維持在5厘以下，亦屬健康水平。