【商報專訊】記者唐秀慧報道：中國建設銀行(亞洲)行政總裁兼首席執行官馬志文昨於分行開幕儀式表示，由於資金成本高漲，按揭貸款息差收窄，近乎無利潤，因此按揭利息有意調高，由最優惠利率P-3.1%加至P-3%，即調高10點子；但現金回贈維持不變。不過，幾家大行如豐銀行、恒生(011)、中銀香港(2388)、渣打銀行及東亞銀行(023)等都維持按揭利率不變。

    另外，金管局昨日公布，由於同業拆息下調，5月綜合利率微跌至0.75厘，相比4月下跌4個百分點。6月首兩周，由於市場資金收窄，銀行同業拆息提高。他預計綜合利率會持續受到美國經濟所影響。

    馬志文表示，現時按揭利率的水平與同業相近。日后是否再作加息，要視乎同業間的競爭情况。假若拆息高企，息口會再作調整。另外，中國建設銀行亞洲副總裁王韋娜亦指回贈率為0.3%，罰息期2年，分別第1年為1厘息，第2年為0.5厘。若回贈率0.5%，罰息期3年，分別第1年為2厘息，第2年為1厘息，第3年為0.5厘息。

    料美國將不會加息

    就美國聯儲局下周議息，馬志文表示，據美國經濟數據所得，目前美國經濟衰退，通脹高企，且樓市疲弱，但他相信美國會以經濟為大前提，現時不考慮會加息。對於美息未來的走勢，雖然美國正受通脹的壓力，但若然要加息，預料最快要到今年年底才會實施加息。由於美元與港元挂恥，故香港會跟隨美國的走勢而再作加息的決定。另外，對於本港息口低企的情况，嘉華國際(173)主席呂志和表示，有利住宅用家入市。他又預計息口再上調機會不大，正是入市好時機。

    籌備代客北上開戶

    馬志文昨日指出，該行正籌備為香港客在內地開戶口，并向有關當局申請中，如獲批核，預料會在第三季能實施港戶一條龍開設人民幣戶口服務。他預期今年若果人民幣持續升值，港戶一條龍開設人民幣戶口服務的吸引力將會提高。他預期人民幣升值，內地的戶口隨之而增加。他又預料人民幣全年可升值10%。

    馬志文續指，若人民幣繼續升值，預料吸引更多中資機構來港借貸美金及港元，借貸額將會增加。况且，假若中資機構能提供擔保人，借貸額相對提高。由於現時人民幣升值，令借貸美元和港元更便宜，加上內地銀行有擔保，相信借貸會預期會顯著增加。