御龍山半山壹號效應
本月一手交易可達210億
【商報專訊】香港置業執行董事李志成昨日指出，近月來多個新盤接續登場，銷情均見理想，截至6月19日為止，本月土地註冊處已錄得1443宗一手新盤註冊，涉及金額接近180億元，估計整體一手註冊金額將高達210億元，料可打破98年11月的204億元紀錄，成為歷來新盤市場最豐收的月份。
香港置業資料研究部指出，由於沙田御龍山及何文田半山壹號的成交已陸續在土地註冊處中登記，截至本月19日，整體一手註冊金額已高達179.63億元，較上月整體的37.95億元高出3.7倍，由於御龍山及半山壹號均屬豪宅物業，令平均每宗成交金額高達1245萬元，較上月平均每宗成交金額692.5萬元急升80%。
本月一手註冊登記中，仍然以新界及九龍區主導，分別錄得1012宗及420宗，占整體的70%及29%，其餘港島區一手成交量只有11宗，本月至今整體約180億元一手註冊金額中，新界區註冊金額達88.78億元，主要來自御龍山登記，九龍區為86.04億元，當中主要為半山壹號的註冊，其餘港島區只占1.86億元。
李志成指出，由於半山壹號尚有不少單位未完成註冊，估計整體本月一手註冊宗數料達1600宗，較上月的336宗激增3.8倍，至於涉及成交金額更會高達210億元，料可超越去年11月的203.95億元及98年11月的204億元。
而截至6月19日，上半年整體一手註冊金額為474.3億元(涉及單位總數6447宗)，料整體上半年註冊金額將超越500億元，與去年上半年的503.67億元相若。
