【商報專訊】實習記者廖恩誼報道：受通脹持續、低息及負利率等多項利好因素刺激，市民換樓和置業意欲增強，帶動二手交投向升。今年上半年的二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得47588宗，當中二手中價物業交投量亦錄得8709宗。
中原地產研究部聯席董事黃良昇昨日指出，截至6月18日止，今年上半年的二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得47588宗，總值1643.4億元。預測整個上半年登記會推升至約50500宗及1735億元，將較去年同期的38461宗及1152.5億元，分別上升31.3%及50.5%。
5月期間一手新盤熱賣，而且樓市的整固期完結，帶動二手私人住宅買賣平穩活躍，6月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得4311宗，總值139.6億元，較5月的6657宗及211.4億元，分別上升8.2%及8.8%。中價樓占二手市場16%
另外，美聯集團(1200)首席分析師劉嘉輝表示，截至6月19日為止，今年上半年300萬至500萬元的二手中價物業已錄得8709宗，註冊宗數占同期整體二手市場已升至15.8%。
今年上半年300萬至500萬元二手註冊量最多的20個屋苑中，13個屬於市區，12個屬於樓齡10年或以下的新晉屋苑，其交投量比傳統屋苑美孚新恏、海怡半島及太古城更加暢旺，相信此類屋苑的樓齡細及增設會所設施等因素，吸引換樓客購置以提升生活質素。
