一、效率

    長遠停止興建居屋的主要目的之一，便是減少政府對樓宇市場的干預，以提高市場自動調節機制的效率。政府停建居屋，正式退出香港地產市場，以免政府職能過分擴大，扮演發展商角色影響樓市。政府只能通過控制土地供應影響市場，這不但符合「大市場、小政府」的政治原則，使樓市更加自由，同時，市場效率亦會相應提高。

    另一方面，實施居屋計劃牽涉到規劃、發展、建造、管理、財務等諸多部門，這些部門統統由幾個官方半官方的機構統籌負責，過分臃腫的政府部門架構，往往造成資源浪費，降低效率，而且作為政府一大部門，其改革及權力往往受到議員和政黨之取向的左右，假如居屋居民成為一個極大的利益團體時，房委會的政策將面對種種的阻礙。因此，停建居屋可以使房委會更具效率，更能集中力量實施其他政策，例如公屋政策。