亞洲金融風暴和房地產泡沫令港人對於居屋心有餘悸，加上早前的私人參建居屋質素參差，令市民對居屋的信心大打折扣。2003年的一份民意調查顯示，約百分之六十的市民贊成於年內出售這些空置居屋單位，而居屋認購額連創新低，加速了港府停止興建居屋這一政策的腳步。

    不過居屋政策的停止也是香港政府的新考驗：即在增強樓市自主調節效率的同時，怎樣以合理的代價幫助夾心階層市民置業？本文以下選取了墨西哥和美國的例子，希望讓當局參考借鑒。    墨西哥初見成效

    在20世紀七八十年代，墨西哥經歷了一個經濟高速增長的時期。隨之而來的是許多社會問題，包括大量人口涌入城市，造成對住房需求的急劇增加，直到現在，這一城市化進程仍在繼續。30多年以來，在保障中低收入階層安居樂業這一問題上，墨西哥政府進行了一些努力。其間經過了一個漫長的探索過程，遭遇過挫折和失敗，但同時也積累了不少經驗，如銀行基於低收入年輕家庭收入每年增加的前提，提供利息逐年遞漲的貸款。但是，1994年爆發的經濟危機打亂了銀行的計劃，墨西哥人的收入不增反降，整個方案在強大的經濟危機面前完全失去了控制。