對欲求貸款者和銀行而言，新的房地產抵押法都是有利的，而政府則可以通過此舉拉動低迷疲軟的房地產業，可以說，它是互利、多贏的一個法律措施。

    眾所周知，作為國際金融中心的香港，最大的吸引力之一即是政府的「積極不干預政策」。而對於特定政策法規的制訂，也沒有一成不變的，必須要通過不斷調整來適應新的社會發展和經濟形勢。近年來居屋停建，也正反映了在自由市場經濟中港府「大市場、小政府」的承諾。

    香港中文大學財務學碩士課程主任 蘇偉文

    香港中文大學財務學系研究助理 郭妘