中國樓市今年上半年出現銷售面積和銷售額同時下降的情况，這是從1998年以來首次出現，有開發商開始呼吁政府救市。對此，國務院參事、經濟學家任玉嶺表示，房企操控輿論逼宮政府，其實現在正是治理房地產的高價的最好時機。

    地產界豢養御用文人

    任玉嶺表示：「房地產界十分重視輿論的營造，也十分重視市場炒作。他們不僅自己赤膊上陣，而且還豢養有一批御用文人，或通過重金讓一些專家和媒體為其制造輿論。房價成倍增長，房地產企業今年1-5月份房屋開發面積增長24.9%、住宅施工面積增長26.6%，在這一大好形勢下，他們還在叫喊，要保衛市場，要求政府重新調整房地產市場政策，并危言聳聽地講什麼，『否則，就會危及中國宏觀經濟安全，導致中國銀行體系的風險』。還有人替投機購房者叫屈，說什麼『怕影響民眾房地產資產的升值，波及地方政府的財政收入』。所有這些都是既得利益者『慾望無窮』的反映，也是少數房地產商貪得無厭的再現。」

    治理高房價遇最好時機

    至於打壓房價會不會危及中國宏觀經濟的安全？會不會給銀行帶來風險？任玉嶺的看法是，房地產既然走到了今天這個地步，演變成了通貨膨脹的禍根，那麼就必須剷除禍根，切掉毒瘤，長痛不如短痛。這時候諱疾忌醫，則會養虎為患。有病早治，將可能把損失降到最低。他從銀行風險分析稱，目前在銀行抵押的開發商的土地和房屋多是2005年以前的，那時候土地、房屋作價較低，現在進行整治，倘若房地產商還不了銀行貸款，銀行便有條件收回當初以較低價格抵押的土地和房產。按現行價格去處置，銀行就絕不會吃虧，也無風險可言。相反，若兩年后再下決心，那時開發商抵押在銀行的土地、房屋一定都是高價的，當開發商用抵押土地和房屋抵償貸款時，銀行的損失將不可低估。從宏觀經濟安全分析，現在來整治房地產的高價和泡沫，無論如何比拖下去要好得多。一方面，現在總體經濟發展勢頭較好，即使房地產有些波動，8%左右的經濟增速仍有可能保證；另一方面，房價能夠降下來，廣大群眾可以購買，房地產市場不會萎縮而是變大，房地產的建設總量肯定比現在還要多。