【中國窗訊】恒隆預期兩年后內地租金收入所占比例，將會超越香港。據恒隆地產(101)和恒隆集團(010)剛公布的07/08年度業績報告指，在租金收入上，本港所占比例高於內地(來自上海項目)，但內地比例漸增。

    恒隆集團兼恒隆地產執行董事吳士元昨日表示，原先預期內地租金比例可於2012年超越本港，但由於預計未來內地租金升幅逐步加快，相信到了2010年瀋陽項目營運后，內地租金比例會提早超越本港。

    目前恒隆積極拓展內地房地產市場，并訂立400億元的18個項目投資計劃，迄今已投資約200億元。未來恒隆擬有新的計劃。吳士元表示，考慮在內地成立控股公司，目的是統籌內地業務，以便在內地借貸，仍然以恒隆作為品牌，但詳情未見透露。

    據恒隆早前表示，現時在本港尚餘約2000個住宅單位，市值約250億至280億元，善價而沽。吳士元表示，公司不急於在現階段推盤，亦不會減價促銷，因為本身未有資金和存貨壓力。即使未來賣樓收益較低，但吳士元表示不會影響派息，因為派息主要倚靠兩地租金收入。隨着租金收入上升，公司希望未來派息可穩步增長。