【商報專訊】記者林啟健報道：市區重建局將會在兩個星期內，向深水桋海壇街、桂林街/北河街發展計劃389個物業的業主發出收購建議。合資格的自住住宅物業業主可獲得的收購價，是每方尺實用面積5297元。

    市建局表示，受影響的業主在收到上述收購建議后，會有60日時間考慮是否接納有關建議。若果業主在60日內接受建議，可以另外獲得一筆相關費用津貼。自住物業業主可獲的相關費用津貼為11.19萬元，或每方尺實用面積98元(即每平方米1055元)，以較高者為準；出租或空置的住宅物業則為8.77萬元。

    當物業收購手續完成后，市建局會為合資格的住宅租客提供補償及安置安排。預計補償及安置費用約為14億元。

    出租業主可得10%津貼

    另外，合資格的商舖物業業主可獲得物業市值交吉價和津貼。出租或空置商舖的業主可得的津貼，是物業市值交吉價的10%，或相等於其應課差餉租值的金額，以較高者為準。自用業主可得的津貼是物業市值交吉價的35%，或相等於其應課差餉租值4倍的金額，亦以較高者為準。

    除了上述的特惠津貼外，合資格的自用商舖業主和商舖租戶可獲得額外的營商特惠津貼。金額以他們連續使用該商舖的年期為基礎，每年可得應課差餉租值的10%，以30年為限，亦即最高為差餉租值的3倍(約為36個月的租金)。金額最低和最高分別為7萬元和50萬元。此舉是用以減輕商戶因重建而可能引致的生意損失。

    這三個相連地盤的項目，地盤面積約為8萬方尺，是市建局自02年以來，在深水桋推行及與香港房屋協會合作進行的重建項目中最大型的一個，預計於2014年落成，提供約53.44萬方尺的住宅樓面用地及約10.069萬方尺的非住宅樓面用地。