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香港商報

全年二手買賣挑戰4.5萬宗
2017年 11月 08日 00:21    香港商报
 

【香港商報訊】本港二手住宅交投量在暑假低潮後輾轉回升,利嘉閣地產研究部主管陳海潮預期,只要今年餘下兩個月二手買賣登記按月均能維持在約4200宗之上的水平,則全年登記量有望錄得4.5萬宗,將創近3年來最多。

陳海潮稱,特首林鄭月娥首份《施政報告》非但沒為樓市加辣,反有放寬換樓期的空間,刺激二手買賣交投漸轉活躍。他更表示,全年二手買賣登記金額更預期可於闊別5年後,再次突破3000億元的標誌性關口,挑戰3130億元的5年新高。

買賣金額已達去年全年水平

根據土地註冊處數據所得,2017年10月份全港共錄3936宗二手住宅買賣登記(數字主要反映9月中旬至10月上旬期間的市場實況),較9月份的3445宗再升14%,連升3個月,反映二手市況逐步回暖,重上5個月前的高位。而期內成交總值增加10%,錄得265.96億元,創近4個月新高。至於首10個月累計,二手住宅買賣登記已達36560宗,涉資2559.80億元,分別達去年全年的90%及99%。

按全港三區作分析,10月港九新界登記量全線上升;當中以九龍區升幅最顯著,月內共錄1257宗登記,按月升18%。新界區亦錄得13%的升幅,由前月的1728宗增至上月的1950宗,而港島區則有729宗,升12%。另外,十大最活躍成交分區登記量亦全線上升,當中以北角/炮台山區的升幅最大,由9月的73宗升至上月122宗,升幅達67%。至於土瓜灣區則以357宗之量穩坐最熱門登記地區之首,並按月大增29%。 

 
(來源: 香港商报) 編輯: 香港商报实习生9