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香港商報

市場動態
2017年 11月 14日 00:21    香港商报
 

     重慶大悅城項目啟動

    大悅城地產(207)「大有乾坤、悅樂山城」品牌落地活動於11月12日在重慶正式啟動。重慶大悅城是大悅城地產代表中糧集團在重慶進行投資的重要項目。項目總投資將不低於60億元人民幣,總建築面積達到60萬平米,商業面積超15萬平米,解決就業人口4000餘人,每年貢獻稅收4億元人民幣。同時,重慶大悅城將融合巴渝建築風情,引入中外品牌400多個,打造新潮流、新時尚、新休閒、新享樂的購物勝地。

    威靈頓街94號全幢2.28億易手

    據悉,中環威靈頓街94號全幢,近日剛以2.28億元成交,成交呎價3.8萬元,該物業樓高7層,地盤面積約1013方呎,總建築面積約6000方呎。

    另外,中原(工商舖)寫字樓部高級資深營業董事馮俊英表示,上環香港康諾維港大廈全幢現正以招標形式推出市場。物業意向價約7.2億元。項目為市場極罕有統一業權物業,意味項目將連命名權出售,有助提升企業形象,對買家極具吸引力。

    全年工廈買賣料涉450億元

    中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2017年首10個月工業樓宇買賣合約錄得共4162宗及356.4億元,已經超越2016年全年總和2920宗及257.5億元約42.5%及38.4%。預計今年全年宗數將迫近5000宗及450億元,有望齊創2012年9253宗及478.5億元後5年新高。

    10月份工業樓宇買賣合約登記錄得415宗及39.2億元,較9月份453宗及55.1億元下跌8.4%及28.9%。雖然數字略為回落,但宗數仍然連續6個月高於400宗水平,金額亦連續7個月高於30億元水平,顯示市況保持活躍。10月份登記金額最大的個案為黃竹坑志聯興工業大廈全幢,價值11.1億元。

    皇九18樓全層招標

    自從中環中心75%業權以天價402億元出售後,中上環商廈市場氣氛暢旺。仲量聯行指出,獲委任為首席代理負責放售位於中環皇后大道中9號18樓全層寫字樓,將作公開招標。該行又估計,物業呎價或超過4萬元。根據成交資料顯示,過往最少已有8年以上於該大廈沒有出現過全層交吉物業之放售,預期呎價勢必超過4萬元。

    

 
(來源: 香港商報) 編輯: 朱剑明