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香港商報

樂視14億叫賣總部大樓
2017年 12月 01日 02:27    香港商报
 

    樂視14億叫賣總部大樓

    【香港商報訊】內地媒體昨日曝出,樂視已委託北京的多家中介公司出售位於東四環的總部大樓--樂視大廈,報價14億元。物業被認為是樂視剩餘的為數不多的有價值的資產,可即便這樣,中介公司認為賣樓難度巨大。

    樂視大廈曾被抵押

    2014年,樂視買下宏城鑫泰大廈,更名為樂視大廈,成為樂視集團的總部大樓,隸屬於樂視控股的資產。

    據悉,總部大樓的產權不在樂視網,這是樂視剩餘的為數不多、可供脫手的資產了。

    雖然是北京核心地段商業樓宇,但所有地產圈人士對樂視大廈脫手都很悲觀,「大家都知道,樂視大廈處於抵押之中,樂視又有債務糾紛,這對買家來說猶如一個燙手山芋」。

    今年4月份,易到創始人周航怒斥樂視,稱樂視控股以名下樂視大廈作為抵押,以易到為主體,獲得了一筆14億元的聯合貸款。周航的這一言論,將易到推入輿論旋渦,也將樂視大廈的金融操作公之於世。

    對照周航的表述,此次14億元的報價,和當年的貸款額度一致。「這麼大額的標的,誰想當買家都得先搞明白深藏於內的債務糾紛。」中介公司表示,目前樂視只是委託代理,還沒有進行房源核驗,「目前還不知道誰是真正做主的人。」

    債務旋渦恐難脫手

    據介紹房地產業內人士介紹,如果只是單純抵押沒有債務糾紛,其實只要辦理解抵押即可,但樂視是深處債務旋渦的。債權人有權要求財產保全,也許在樂視賣樓的同時,法律程序已經走在前面,那就很可能出現過戶之前資產被法院查封的風險。

 
(來源: 香港商报) 編輯: 肖静文