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香港商報

新總部均落戶深圳灣 恒大萬科比鄰而居
2017年 12月 20日 00:24    香港商报
 

新總部均落戶深圳灣

恒大萬科比鄰而居

【香港商報訊】記者葉子睿報道:中國恒大(3333)與萬科企業(2202)昨日分別以55億元(人民幣,下同)及31億元投得深圳灣地皮,預計恒大將於該地皮上建立新總部基地,而萬科早前也傳出以該地皮作新總部選址,因此兩個內房集團將有機會成為鄰居。

根據深圳市土地房產交易中心的公告顯示,兩幅位於深圳南山區「深圳灣超級總部基地」地皮,挂牌總價為86.89億元。其中一幅T208-0054地皮由恒大以底價55.52億元投得,土地面積10376.82平方米,總建築面積28.92萬平方米,樓面價為每平方米1.92萬元,土地使用年限30年,為商業服務業用地。

恒大地皮建成后,其中8.68萬平方米的辦公面積部分可按規定銷售,物業用房全體業主共有,其餘部分自規劃驗收之日起15年內不得轉讓,其中文化設施用房屆滿后限整體轉讓。

土地使用年限30年

據了解,恒大將在前述地皮上建立新的總部基地,而在今年8月左右,恒大集團總部正式由廣州搬遷至深圳,目前在深圳后海辦公。恒大新買入的地皮位於深圳紅樹灣豪宅區,位處整個深圳市的中心區域,由濱海大道、深灣一路、深灣五路、白石三道、白石路圍合而成,總用地面積117.4公頃,建設規模總量高達450萬至550萬平方米。

另一幅T208-0053地皮則由萬科以底價31.37億元投得,土地面積19227.53平方米,總建築面積16.7萬平方米,樓面價為每平方米1.88萬元,土地使用年限30年,為商業服務業與道路用地。項目建成后,其中2.4萬平方米的商業面積及2.6萬平方米的辦公面積可轉讓,其餘部分土地出讓年期內不得轉讓,物業用房全體業主共有。

早在2015年,曾經有深圳媒體報道指,萬科將以「深圳灣超級總部基地」為新總部選址,但萬科方并未回應。另有消息指,萬科新總部的北側就是深圳地鐵集團與深圳萬科合作開發的紅樹灣項目。在恒大及萬科投得地皮之前,今年「深圳灣超級總部基地」已出讓了5塊土地。 

 
(來源: 香港商报) 編輯: 香港商报实习生9