民政及青年事務局局長麥美娟今日（19日）在港台節目中表示，政府推出為期一年的「聯廈聯管」試驗計劃，是希望為「三無大廈」業主提供一條龍服務，協助他們成立業主立案法團，並尋找專業物管公司，以更好地保養和管理物業。她強調，在物業管理問題上，政府的角色是提供支援，但最重要的是業主需覺醒，主動做好物業資產管理。

　麥美娟指出，現時是推出計劃的合適時機，原因是大廈管理專業顧問服務計劃已擴展至全港18區，加上政府完善了地區治理體系，以及重塑區議會為計劃提供了契機。她表示，過往區議員只需在區內獲得數千票便能勝出選舉，而涉及大廈法團的問題既困難又複雜，且牽涉眾多利益，區議員可能因擔心「得罪人」而不願介入，寧願選擇其他更容易取票的事務。然而，重塑後的區議會由民政專員擔任主席，能夠帶領區議員共同參與地區治理，而樓宇管理對市民來說是切身之事。

　麥美娟重申，業主應明白即使大廈沒有業主立案法團，當大廈出現問題時，每名業主仍需分攤相關費用，屆時支出可能更高。她呼籲業主透過「聯廈聯管」計劃成立法團，並尋找專業物管公司管理物業，及時解決小問題，避免問題惡化，從而節省更多時間和金錢。

　對於施政報告提出恒常化「關愛隊」並增加資助金額五成，麥美娟表示，未來將檢視關愛隊的服務範圍和範疇，並為隊員提供培訓。但她強調，關愛隊始終是義工性質，不能代替專業部門提供服務。（中新社資料圖）