12月9日，深圳市羅湖區「百千萬工程」指揮部攜手筍崗街道、區城管和綜合執法局、區財政局、區教育局，共同舉辦「『百千萬工程』先鋒羅湖在行動」主題發布會。

    作為深圳的先發中心城區與改革開放前沿，羅湖積極響應「百縣千鎮萬村高質量發展工程」號召，錨定「服務強區、先鋒羅湖」定位，將這一「頭號工程」轉化為破解發展不平衡不充分問題、推動高質量發展的核心引擎。通過「產業煥新」與「空間重構」雙輪驅動，羅湖不僅實現了服務業增加值占GDP比重超90%、地均GDP達全市平均水平1.5倍的亮眼成績，更以全方位的「六個新」蝶變，讓發展成果切實惠及民生。

    雙輪驅動：產業提質與空間增效

    產業煥新，鍛造「世界服務商」實力。羅湖聚焦服務業高質量發展，經濟密度凸顯：以不足全市3.5%的建成區面積，貢獻了全市近7%的GDP、近13%的社會消費品零售總額和近5%的稅收。2025年前三季度服務業增長4.0%，有力拉動經濟增長。金融業支柱地位穩固，2024年增加值達785.56億元；批發零售業銷售額突破5000億元；水貝片區黃金珠寶批發貨值約占全國一半，醫美機構數量占全市半數，特色產業集群優勢顯著。深港融合緊密，常住港人近4萬，港企超8000家。

    空間重構，釋放集約發展潛能。羅湖創新土地開發路徑，盤活如玉龍填埋場在內的低效空間。城中村改造「螺嶺模式」獲全國推廣。通過數字化手段智慧統籌700處區屬國有物業，釋放近2.8萬平方米服務空間。「十四五」期間完成城市更新近500萬平方米，未來五年還將新增超500萬平方米優質產業空間，並形成四大總部經濟集聚區。

    街道實踐：全域綻放「各美其美」

    羅湖十個街道因地制宜，勾勒出生動發展圖景：

    產業升級：黃貝街道打造專業物流樓宇；清水河街道集聚61家億元級新興企業。

    民生改善：南湖街道活化橋下空間；翠竹街道通過舊改煥新商業地標。

    消費煥活：桂園街道高端商圈持續升級；東門步行街單日人流峰值達55萬。

    片區協同：筍崗街道以廊道串聯商圈；蓮塘街道推動工業區更新與社區共治。

    特色培育：東曉街道活化工業遺存；東湖街道布局綠色經濟。

    整體蝶變：「六個新」紓解發展難題

    城區整體通過培育「六個新」，邁向更均衡、更充分的高質量發展：

    新動能澎湃：海洋經濟產值超380億元；低空經濟建成全國首個智能化起降點；引進210家高能級首店；數字經濟企業入選市級試點；口岸經濟落地港式綜合醫院。

    新場景湧現：在低空、醫療、城市治理等六大領域落地121個創新場景。

    新集群成勢：三年新增註冊企業超3500家，年內3家企業上市。國高企業、專精特新企業數量及戰新產業佔比較「十三五」末均實現倍增。周六福等品牌影響力持續提升。

    新消費升級：構建「一廊五圈N街巷」格局，五大特色商圈各放異彩。水貝街區直播銷售火熱，東門國潮品牌聚集，離境退稅創新領先。

    新面貌宜居：全區綠化覆蓋率達64.6%；獲評基礎教育評價改革省級試點區、全國醫養結合示範區。

    新協作共進：與陸豐、潮安共建產業園累計產值近279億元；「反向飛地」等模式助力區域協同發展。

    系統支撐與未來藍圖

    成果源於系統謀劃。羅湖以「高位推動、產業支撐、生態賦能、改革驅動、服務為民」五大思路引領，形成工作閉環。通過優化組織架構、構建現代產業體系、推進「山海連城」生態項目、深化多項獲國家推介的改革、保持超七成民生投入，築牢發展根基。

    展望未來，羅湖將在產業、生態、民生、改革等六大領域推出55項具體行動，錨定「五年顯著變化」目標紮實前進。

    鮮活案例見證實踐

    筍崗街道：從倉庫區到「產業新高地」

    通過城市更新釋放約200萬平方米產業空間，崛起城脈中心等地標。打造「羅湖雲街」串聯樓宇。產業強勁，「億元樓」達33棟，集聚中國燃氣等總部企業，布局「智能家」、新能源汽車等新興業態。消費活力旺盛，日均客流量超20萬。

    「八園連通」與玉龍修復：生態與產業融合典範

    玉龍填埋場修復：採用行業先進工藝，對250萬立方米垃圾進行全量開挖與資源化利用，消除隱患並發電約1億度。創新「修復-開發」同步模式，釋放30公頃產業用地，規劃打造「山水雲台·數創智谷」。

    「八園連通」工程：串聯八大公園，構建63.6公里生態廊道，惠及轄區70%人口。以「最小干預」原則修復生態割裂，並巧妙融合產業，激活「戶外經濟」，形成良性循環。

    國有公共物業改革：激活「沉睡空間」惠民生

    通過功能整合、時空共享、市場賦能、邊角活化，系統性盤活國有物業。打造「一站式」生活驛站，推行學校場館錯峰開放，引入專業運營提升效能，改造橋下空間為社區公園。改革已挖掘低效空間2.8萬平方米，減少財政投入超1億元，惠及超20萬人次。

    新增優質學位：構建新質教育生態

    三年完成44個新改擴建項目，新增學位3.26萬個，精準破解學位供需矛盾。通過「上天入地」改造擴容老舊校園。同時深化教育內涵改革，推動學段課程貫通、打造智慧教育場景、應用AI技術生成學生「素養畫像」，全力實現從「有學上」到「上好學」的升級。

    產業新高地的崛起、生態廊道的貫通、惠民空間的激活、優質教育的普惠，每一個案例都詮釋着羅湖「服務為民」的初心。站在新起點，羅湖將繼續深耕「百千萬工程」，讓發展更具溫度，讓幸福更可感知。

頂圖：主題發布會現場