【中國窗】訊西安市日前出台《關於恢復房地產業發展的若干意見》，規定自9月4日起至明年12月31日，對購房戶按購房款總額，分1.5%、1%、0.5%三個等級給予一定比例的財政補貼。

    地方希望通過這樣的補貼，讓房地產市場景氣一點，讓買房者的負擔輕一點，這都可以理解，問題是，這樣的方式是否合適，該不該？

    地方財政補貼來源於納稅人，而稅收的基本意義是調節收入不平衡，根本原則是“抽肥補瘦”。所以，如果採取這種做法，其結果將是全體納稅人為少數購買商品房的人埋單。商品房的購買者，在當地市民中屬於收入相對殷實的一部分，如今全體市民為他們分攤購房補貼，實質變成了“抽瘦補肥”。所以，其一，首先就不該這樣做。

    房地產市場交易清淡，原因是房地產價格超出普通市民家庭收入的承受能力，有的放矢的解決方法，是設法平抑房地產價格，或設法增加市民的平均收入。前者，可以通過打擊開發商不法行為，減少土地批租和商品房交易等稅費方式予以調節；後者，則可通過各種稅收和非稅收的手段刺激優勢產業、鼓勵就業，做到藏富於民。計不及此，如果只是停留在補貼購房者這一層面，恐怕是隔靴搔癢。