【中國窗訊】房地產市場的確捆綁了包括銀行在內的眾多利益機構,但是,這些機構和投機客目前承受的“虧”,是建立在以往多年暴利基礎之上的,是盈多虧少。在宏觀調控政策剛剛起作用之時,再出臺與調控政策相反的“救市”政策,不是要將抑制過火的房地產市場所取得的成效葬送掉嗎?
——最近,房地產市場“救市論”甚囂塵上。《工人日報》評論表示,鼓噪“救市”最凶的房地產商及其利益代言人所救的不是中國經濟,而是為了重新回到原來的暴利水準。
房價在全國範圍內並未真實下降,僅僅是開發商資金壓力加大,就要求政府救市相當於要求政府保護房地產行業的暴利。永遠的暴利是不可能存在的,失去理性的最終結果必然是一個行業的毀滅。其實,只要價格理性回落,開發商願意降低利潤,房地產行業完全能夠自救。
——近來,各個城市房價下跌的消息不斷,對此,《廣州日報》發表評論分析,目前的調整對市場、對政府、對開發商都是好事,只有企業和消費者同時回歸理性,一個行業才能正常發展。