昨天下午，“調整中的中國房地産市場”分論壇在博鰲亞洲論壇國際會議中心一層舉行。

    “真正說起來，房價是30年來漲價漲得很低的一種商品”，經常因爲言論處于媒體風口浪尖的華遠總裁任志强昨天在會上再次語出驚人，他說，1978年中國GDP大約3000多億元，現在增長到30多萬億元，增加了100多倍。1978年全國職工月平均工資28.6元，現在也增加了100倍。1978年大白菜2分錢一棵，現在要賣到2塊錢，也增加了100倍。而30年間的房價只增加了16.6倍，和工資收入相比，房子等于沒有漲價。

    任志强進一步說明論證自己的“房價沒漲論”時說，過去房子賣300元一平方米，是因爲沒有土地出讓金，現在土地出讓金占到房價的一半，如果扣掉這點房價才上漲了8倍多。他還說，1978年蓋的房子質量、配套設施遠不如今天，而現在建材等什麽都漲了，“總不能讓蓋房子的不漲吧？”任志强說。

    而另一大佬，SOHO中國總裁潘石屹則有些“悲觀”，他說，“中國房地産未來3-5年，永遠不變的就是過剩。”