經絡:本港1月現樓樓花按揭齊跌

2021-02-02 03:25
來源:香港商報

 據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,1月份本地現樓、樓花按揭宗數均錄得下跌,而中銀香港(2388)在以上兩個市場的市佔率均佔優。

 樓花按揭宗數連跌兩個月

 1月份現樓按揭宗數為9050宗,較去年12月份的9133宗輕微下跌83宗或0.9%。1月的樓花按揭宗數為488宗,比去年12月的618宗下跌逾兩成(21%)或130宗,連跌兩個月,並為7個月新低。若從按年變幅來看,1月份現樓按揭宗數較去年同期的5054宗急增近八成或3996宗;樓花按揭宗數比去年同期的1109宗急跌近六成或621宗。

 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,二手交投因議價幅度擴大,加上「新按保」的帶動下,使現樓按揭宗數持平。近日一手交投理想,多個大型新盤熱賣,但多數買家均選用「建築期方式」付款,使樓花按揭宗數滯後。如今年疫情轉趨明朗化,樓市的購買力得以釋放,料今年樓花及現樓按揭宗數有機會先見平穩後回升,全年樓花及現樓宗數可望按年升約一成。

 中銀香港市佔率領先

 市佔率方面,中銀香港居首,現樓按揭市佔率達26.9%;滙豐銀行市佔率26.1%排名第二;而恒生銀行(011)以市佔率達14%排第三;渣打銀行市佔率10.3%排第四。樓花排名方面,中銀香港市佔率26.2%亦排第一;滙豐銀行市佔率20.5%排第二;渣打銀行市佔率13.7%排第三;恒生銀行市佔率達11.9%排名第四。

[責任編輯:朱劍明]
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