周松崗(左)及韋志成公布最新應對疫情的租金寬減措施。

 　　【香港商報网訊】記者馮煒強報道：新冠肺炎疫情影響全城，繼早前提供全數租金寬免後，市區重建局再推出新一輪租金寬減措施，轄下3類物業的住宅及商業租戶將獲得租金寬減，減幅達七成半，為期6個月。預料可惠及720個租戶，租金寬減金額涉及超過1億元。

　　市建局主席周松崗昨日表示，因應新冠肺炎對本港的影響，董事會宣布轄下3類物業住宅及商業租戶將獲得租金寬減，包括4個安置大廈和重建項目內已收購物業的租戶，除早前提供的3月至5月全數租金寬免外，6月至9月的租金可獲75%寬減，受惠租戶有350個。

　　另外，發展項目、保育及活化項目內的市建局商舖租戶，由4月至9月每月租金可寬減75%，涉及90個租戶。而市建局與發展商合作的商場租戶，將以疫情影響的程度，向租戶提供不同幅度的租金優惠，以75%為寬減上限。周松崗預計，上述措施將合共惠及約720個租戶，涉及開支約為1億元。

　　商舖將按不同個案審視

　　周松崗補充說，市建局將一律在未來6個月減租七成半，而合資的商場，由於商舖性質不同，他們受疫情影響程度都很不同，例如某些超市收入有所增加，有些賣外賣的餐廳影響可能較小，但另外一些零售或其他餐廳，所受的影響則較大，因此會按不同個案去看。

　　預支部分合約費予工程公司

　　除租金寬免外，市建局又會彈性處理安排與市建局簽訂工程或顧問服務的合約，市建局會預支一部分合約費用，以協助有關公司的資金流轉。措施涉及約2500萬元，惠及60間工程公司及顧問公司。

　　另外，周松崗說，市建局過去一至兩年有不少新任務，今年共有100個空缺，未來會加快招聘工作。董事會亦通過批出東京街/福榮街項目，該項目收到17份標書。最終向華懋集團批出發展合約，涉及9.1億元，金額與發展成本相若。

　　冀疫情減退盡快啟動5項目

　　市建局行政總監韋志成表示，上個財政年度原本計劃啟動3個項目，包括兩個重建公務員合作社項目，但因疫情關係未能啟動，今年希望推出這3個項目及2個新項目，共5個項目，但啟動時間仍要視乎疫情發展。

　　收樓方面，周松崗稱，預計於未來幾年要加快重建速度，故有增加現金流的需要，料於未來2至4年內需要通過借貸補充現金流。他強調為正常舉動，稱借貸為市建局資金來源一部分。