民建聯立法會議員 陳學鋒

　香港社會存在不少長期積累的民生問題，一直未能有效解決，當中房屋及醫療服務發展直接牽涉基層市民的居住及健康，既是最為社會關注，同時亦成為市民感受最深的痛點。我與民建聯期望新一屆特區政府充分理解當前問題，大力作出改善，展現良政善治的新氣象。

　在房屋發展方面，發展局於去年年底表示，政府已覓得約350公頃土地，在未來10年可建約33萬個公營房屋單位，可滿足該10年期約30萬個公營房屋單位需求。至於私營房屋，發展局指未來10年準備約170公頃土地，以興建約10萬個私營房屋單位，包括來自新發展區、政府賣地及港鐵。換言之，本港不缺乏可以建屋的土地，目前瓶頸是土地開發程序冗長，拖慢了往後的建屋進度。

　為突破困局，我期望新一屆政府，除已提出的法例修改建議外，能夠持續精簡土地及房屋發展程序，包括檢討城規會的組成及職能、增加法定圖則內經常准許用途的範圍，以及將收地作公營房屋的特惠補償率劃一定為甲區，以減少收地爭議，加快收地程序等。此外，我亦期望新一屆政府檢討及修改《長遠房屋策略》的需求推算方程式，把「三年上樓」納入政策目標，將公屋供應量與「三年上樓」的政策目標掛鈎，並將每年新建公屋供應量調高至3萬個，以照顧基層市民的住屋需求。

　而在醫療服務發展方面，公立服務輪候時間過長的問題已經困擾市民多年，雖然現屆政府提出兩個十年醫院發展計劃，預期可以在2036年前新增1.5萬張公立病床，但醫生人手不足的問題始終是最大痛點，問題更直接影響普通科門診、專科服務及住院服務的供應。

　為了有效縮短公立醫療服務輪候時間，增加醫生人手是不二法門。當中，由於本港的醫療培訓設施容量有限，即使透過提升和改善港大、香港中文大學及香港理工大學的醫療教學設施，亦未必能有效應對人口迅速老化所帶來的醫療需求衝擊。為突破目前本港的醫療培訓設施容量瓶頸，我期望新一屆政府盡快覓地籌建第三間大學醫學院，藉此爭取在2036年前，透過三間本地醫學院作為三頭馬車，協力提升本港醫生與每千名人口比例至3：1000，盡力追近其他同等發達水平的經濟體。