經民聯今日(9日)聯同8個地產代理商會、美聯和中原約見金管局，與金管局副總裁阮國恒交流句半鐘。經民聯副主席林健鋒表示，現時息口高，有些銀行未必想做按揭生意，希望盡快減息，並幫助到中小企、小業主，已向金管局提出很多不同個案，局方指會積極處理。

　林健鋒指出，工商界和業主對香港有好的經濟是充滿信心，但各位要攜手合作、共渡時艱，有些人由2019年支撐到現在，因他們想在香港復蘇時能出一分力，如果到這時刻不可以繼續為香港作出貢獻很可惜，並感觸地呼籲不論金管局、銀行業和各界朋友都可攜手貢獻社會，推動經濟，與業主、工商界人士、勞工界人士一起同舟共濟。

　經民聯主席盧偉國表示，香港市民積累不少財富，很多市民能換樓買樓，另有工商界人士會利用樓宇作為重要融資工具，故地產業界營運時見到的問題要積極解決，希望保證香港整體經濟重要指標的樓市有健康提振，同時為市民安居樂業。經民聯執委龍漢標稱，相信經過金管局的跟進後，市場上的問題都可解決。

　香港房地產代理業聯會主席李景亮形容香港房地產市況正常，數據顯示發展商賣樓時願意減價會售罄，租市沒有下跌，反而有輕微上升，希望大家齊心協力，香港樓市好，所有民生都會好。

　美聯集團董事總經理黃子華表示，新造按揭出現批核過慢、樓齡過高或村屋難以批核等問題，樓市不能流轉，市民想購買樓宇或套現的資金不能活化，近日市道、經濟、零售、餐飲出現很多結業潮，吉鋪處處。今日向金管局反映問題，副總裁阮國恒積極回應，歡迎提供更多真實個案供他們協調與跟進。

　中原集團董事、香港地產代理專業協會會長郭昶指，房地產行業由政府賣地開始、發展商買地、地產代表賣地，銀行負責按揭，像打麻雀一樣，現時好像有人突然停下不打牌，所有東西停下來，故已向金管局反映這種憂慮。他提到唯一保障銀行利益的最好方法是更積極參與按揭市場，令樓價找到支持點，希望9月份會減息，真真正正解決到按揭問題。

　香港專業地產顧問商會會長汪敦敬稱，金管局3月推出的9項措施協助中小企借貸是市民保障自己標準，惟市民並不全部清楚。他形容銀行近兩年賺錢，只要各方互相溝通多點，相信想買樓的朋友能合理借到錢，這問題肯定能解決。

　香港地產代理商總會主席潘達恒透露，留意到有不合理按揭批核，原本只需1個月能批核，有些個案需時3個月才有結果。他覺得預批按揭是可行，有單位數銀行一兩年前是有預批，最近半年有提供預批的銀行都沒再繼續，可能是撤辣後量數增加。假如缺乏預批按揭，客人要等待審批結果，未必能得到銀行按揭貸款。

　頂圖圖説：經民聯成員與地產代理業界代表合照。蔡啟文攝

　經民聯成員與地產代理業界代表合照，提到其中一項建議為預批按揭。蔡啟文攝

　經民聯副主席林健鋒重申與金管局副總裁一樣同意對香港、樓市和香港經濟未來發展充滿信心。蔡啟文攝

　經民聯副主席林健鋒發言時一度感觸。蔡啟文攝

　經民聯副主席林健鋒解釋因很多熱愛香港人士多年在辛苦環境下捱下去留港，假如最後一分鐘捱不住令人感到可惜。蔡啟文攝

　香港房地產代理業聯會主席李景亮指金管局副總裁阮國恒很接受意見，並形容香港房地產市況是正常。蔡啟文攝

　美聯集團董事總經理黃子華分享按揭批核過慢、限制加大情況。蔡啟文攝

　香港地產代理商總會主席潘達恒透露個人層面留意到有不合理按揭批核。蔡啟文攝

　經民聯執委龍漢標形容與金管局會面有益有建設性。蔡啟文攝

　香港房地產代理業聯會榮譽主席郭德亮希望香港的銀行在按揭客戶有正常收入和正常證明下進行正常按揭。蔡啟文攝

　香港專業地產顧問商會會長汪敦敬認為金管局3月推出的9項措施協助中小企借貸是市民保障自己標準。蔡啟文攝

　中原集團董事、香港地產代理專業協會會長郭昶形容金管局副總裁答覆非常正面，對方經常與銀行界溝通。蔡啟文攝