新一份《施政報告》提出立法取締劣質劏房，政府計劃今年12月至明年2月展開諮詢，爭取明年通過法例，預料在明年第四季展開1年至1年半的登記期，不合標準的劏房單位有最多2年的寬限期，改建成符合標準的「簡樸房」。財政司副司長黃偉綸今日（20日）在電台節目表示， 取締劣質劏房已有基本框架， 稍後會交立法會審議， 預計下年完成立法。

 黃偉綸表示，一旦過了登記期，當局便會取締不符標準的劏房單位。他認為，違反劏房條例最高刑罰訂為最少監禁2至3年合適， 如只對違規業主罰款， 阻嚇力不足。

黃偉綸說， 現時約六成劏房戶合資格申請公屋， 只要有足夠供應就可上樓， 另外約有四成劏房戶可於市面找「簡樸房」。

他又說，未來5年，即使不計「簡約公屋」，每年約有3萬個公營單位供應，完成有關寬限期即2028或2029年後，若因相關執法行動而令有住戶要搬遷，政府屆時有方法處理，有關人士即使未能上公屋，亦可選擇「簡樸房」。他強調，房屋政策需要長遠執行，相信只要是好的政策，下屆政府仍會維持有關政策。

對於「簡樸房」租金水平，黃偉綸認為，租金關鍵在於「供與求」，而非基於一次性的支出，例如改動間格等開支。相信目前約七成分間單位不用作出太大改動，加上容許新建「簡樸房」，相信有關供應短時間內不會大幅減低，亦有信心有關需求會下降，租金大幅攀升的機會不高，強調當局會繼續關注。

何永賢：料最快2026年可執法

房屋局局長何永賢在同一個電台節目表示，預計最快明年底完成對取締劣質劏房立法，若社會認為劏房登記期有1年已足夠，預計最快2026年底可執法。她又認為，由於社會對分間單位有一定需求，私人市場參與提供「簡樸房」是一件好事。

按照未來「簡樸房」的標準，要求單位實用面積不小於8方米(約86方呎)、樓底由樓面量度至天花不少於2.3米，必須有至少一扇可開啟的窗戶及獨立廁所(即廁所有門)；獨立洗手間容許「黑廁」，但均需設機械通風設施；廁所以外的地方需有鋅盤，以確保住戶毋須在廁所內處理食物；為符合防火及通風要求，窗口不得面向天井；房間內須擺放滅火筒，設足夠闊度的走廊、防火門及獨立火警偵測器等；結構要求間隔的磚牆不可致樓宇結構負荷超重；又要求不可使用明火煮食設備並設獨立水表及電表等。