遠東發展(035)公布，截至9月底半年業績，由盈轉虧，股東應佔虧損為7.69億元，去年同期則賺2.32億元。每股虧損27.3仙，派中期息海股1仙，按年減少75%。

期內，收益下跌18.7%至51.7億元，主要原因是落成及結算之住宅物業發展項目較去年同期減少。其中物業發展收益下跌25.8%至35億元；期內，新住宅預售金額約38億元。截至9月底，發展中物業之累計應佔預售總值及未入帳已訂約銷售約118億元。物業投資收益就上升9.5%至5946萬元；酒店業務及管理收益上升1%至9.76億元。

(左起)遠東發展執行董事兼聯席董事總經理邱詠賢、東發展執行董事、主席兼行政總裁邱達昌、遠東發展執行董事兼聯席董事總經理邱詠筠。

業績報告顯示，旗下一間合營公司發展中住宅物業確認之減值虧損約2.17億。遠東發展執行董事、主席兼行政總裁邱達昌於業績發布會上表示，香港發展商近年買入的地皮都要蝕錢，透露旗下與新世界合作的啟德住宅項目「賣一間、蝕一間」，但集團未來會繼續推售在港的項目，有機會需要繼續撇帳，但強調公司仍具有基本賺錢能力。

截至9月底，遠東發展經調整淨資產負債比率維持於68.8%。邱達昌表示，希望公司未來18個月多削減60億元債務，目標債務水平削減至約200億元。

就下月1日起，深圳居民赴港恢復「一簽多行」，遠東發展執行董事兼聯席董事總經理邱詠筠表示，相信新安排對本港酒店業、集團業務都有幫助，認為近年香港每次大型活動都很多遊客前來，本港應繼續說好香港故事，讓遊客知道香港已恢復過來、優勢仍在。

此外，有份出席政府率領的企業北部都會區考察團的邱達昌表示，北都有利吸納深圳不同科技人才，同時可融入大灣區市場，未來亦會考慮在北都投地，強調對本港住宅市場好有信心。他又指，若本港住宅的租金收入追平供樓開支，樓價就有望見底，但仍要視乎利息走勢。(記者 林德芬)

頂圖﹕(左起)遠東發展首席財務總監兼公司秘書張偉雄、遠東發展執行董事兼聯席董事總經理邱詠筠、東發展執行董事、主席兼行政總裁邱達昌、遠東發展執行董事兼聯席董事總經理邱詠賢。