置富產業信託(778)公布，截至去年底止全年業績，可供分派收益7.23億元，按年下跌10.76%。期內，每基金單位末期分派17.36仙，連同中期分派18.23仙，全年共分派35.39仙，按年跌11.86%。

　期內，收益17.46億元，按年跌2.22%，主要因若干行業的租金調升率錄得負增長所致，儘管整體平均出租率有所改善抵消部分租金損失。物業收入淨額12.53億元，減少3.55%。

　就旗下紅磡置富都會資產增值計劃延遲至最快明年或往後時間，置富產業信託行政總裁趙宇表示，由於預算案提出紅磡南有新發展，置富須視乎進展再作資產增值修訂。她進一步指，紅磡過去幾年變化較大，東鐵過海及屯馬線開通後，附近亦有不少新盤及酒店落成，相信未來當區人口會增加。紅磡置富都會商場目前出租率近90%，推遲翻新工程期間，翼出租率進一步提升。

　趙宇又指，今年會就屯門華都大道進行空間與設計升級，預計資本開支為900萬元，預計竣工日期為今年第三季。另外，集團亦擬斥資3200萬元重新規劃麗港城商場的地庫層，預期竣工日期為今年第四季。

　就本港零售業展望，趙宇認為，面對本港居民外遊、旅客模式轉變，以及港元強勢，本港零售業續面對挑戰，上月零售銷售連跌11個月，惟跌幅按月收窄，尤其超市、化妝品等行業有所增長，料相關行業在商戶組合中有一定佔比，預計旅客和人流增加，相信本港盛事經濟、個人遊，以及「一簽多行」等政策，對零售業有正面作用。

　她又指，去年續租租金調升率錄得低單位數跌幅，已較2023年收窄，期望跌幅能進一步收窄甚至持平。(記者 林德芬)