中信里昂發表研究報告，指香港樓價在美國減息帶動本港利率下降、強勁租賃需求推升租金收益率，以及樓市拋售壓力減輕下，已自低位反彈4%。中信里昂預測2026年香港樓價將上漲5%，並相信龍頭發展商如新地（016）將受惠。

   中信里昂將新地目標價由63.6元上調73%至110元，並將評級由「跑輸大市」升至「跑贏大市」。

   中信里昂稱，新地上周推出的天璽．天2期首張價單，平均呎價25280元，較去年9月一期首批高出29%。為該公司最近幾年首次提價，這得益於美國聯儲局減息及租金上升。

   該行將新地2026財年盈利預測下調3.8%，2027財年盈利預測上調7.6%，同時調高2027財年每股派息預測4%，以反映樓盤竣工時間表變動及更高售價假設。