【香港商報网訊】記者周健鑫報道：第一太平戴維斯最新發表「世界城市優質住宅指數」顯示，新型肺炎疫情導致持續封鎖，顯著影響全球房地產市場，過去半年全球近七成城市的樓價報跌，而香港豪宅上半年樓價較去年底跌約4.2%，較去年同期更跌6.8%，但每平方呎樓價仍要4440美元(約34100港元)，依然冠絕全球。

　　該行指出，上半年調查的28個城市中，只有8個城市的優質住宅價值按年錄上升，估計是受惠於區內需求及供應有限。當中，以首爾樓價按年錄13.8%升幅居榜首，其次為柏林的7.4%及莫斯科的5.6%。由於莫斯科的優質住宅物業受到當地需求帶動，疫情也拖累油價及俄羅斯盧布，加劇資金流入樓市。

　　至於中國內地需求增加及信貸寬鬆，帶動部分城市樓價向上，深圳、杭州及上海樓價升幅分別為2%、1.9%及1.2%，惟北京及廣州分別跌0.2%及0.7%。

　　第一太平戴維斯香港研究及顧問諮詢部主管盛世民表示，近期本港豪宅買賣市場氣氛有所回升，其中在5000萬至2億元的市場中，5%的折扣足以吸引買家，鑒於疫情反覆及不確定的政治形勢，一眾買家將海外房地產納入投資考慮。