香港房地產協會提倡開發位於大嶼山以南、屬於珠海水域的桂山島，以填海造出70平方公里土地，發展住宅、醫療安老、教育等用地，同時容納70至80萬居住人口。協會副會長、「桂山島建議書」撰稿人許楨今日(22日)在一個電台節目，建議在桂山島發展產業園區，由粵港澳大灣區各個城市，組成聯合開發基金，開發權由各地政府共同擁有，司法及執法權由香港代理。並建議島上的住宅用地應有清晰的置業階梯，四成綠置居、三成居屋、兩成首置盤及一成私樓。

　　協會副會長、「桂山島建議書」撰稿人許楨在一個電台節目表示，建議在桂山島發展產業園區，由粵港澳大灣區各個城市，組成聯合開發基金，開發權由各地政府共同擁有，司法及執法權由香港代理。許楨強調，協會在兩年前已經提出有關建議的首份報告，並非近日「收到風」才建議發展，又指計劃與「明日大嶼」無衝突。他認為，各地不應該抱持「你打救我、我益了你」的心態發展，而要建設平等的合作制度。

　　房協認為，桂山島地理位置理想，由水路到中環及尖沙咀只需30分鐘，亦能興建鐵路及公路通往大嶼山，周邊海域廣闊，可大量填海，持續供應土地。透過在桂山島開發多個產業園區還可以促進本港經濟多元化，持續發展，讓社會及政府可逐步擺脫土地財政，減少對賣地收益及印花稅的依賴。