恒隆地產(101)預計，憑去年下半年發展勢頭，今年內地物業租賃組合收入將維持增長，今年業績仍靠內地業務維持。恒隆董事長陳啟宗表示，內地業務持有較多高端商業樓面，內地去年下半年的租金恢復優於香港，而公司在香港銅鑼灣和灣仔的商業樓面受影響程度最大，部分租客是旅行社等受疫情影響較大的行業。

　物業銷售方面，將視乎市場情況，繼續尋找機會出售在香港已落成的住宅物業及部分非核心物業，而兩個重建項目的建築工程正如期進行。

　恒隆去年未如期收購美國政府位於壽臣山壽山村道美國駐港領事館宿舍物業，行政總裁盧韋柏表示，雙方一直透過律師保持緊密聯繫，但基於壽臣山地皮並非普通房地產，需符合外交義務的要求，這並非集團能控制的範圍內，故未知何時能完成。

　美領館物業未有完成交易日期

　減租方案上，盧韋柏表示要視乎不同租戶的情況，未有回應是否會增加減租力度。至於未來的發展方向，執行董事陳文博則表示，還是會看好商業樓面的發展潛力。

　恒隆地產去年業績由盈轉虧，蝕25.71億元，前年同期賺61.72億元。股東應佔基本純利下跌6%，跌至約42億元，末期息每股0.59元，連同中期股息0.17元，全年股息0.76元。集團去年總收入按年升1%，升至89.73億元，營業溢利持平，接近65億元。

　恒隆地產去年物業租賃業務收入升4%至89.11億元，受惠內地相關收入升16%，香港則跌9%。（記者鄭珊珊）