本港核心區吉舖湧現，個別零售商趁租金大跌進駐。據《經濟日報》報道，中環陸海通大廈地下連一樓巨舖，新近獲美國時裝品牌American Eagle以近100萬元承租，呎租僅約167元。
上述舖位連同地庫、2樓合共4層，原本由美國休閒服裝品牌GAP以550萬元承租作為旗艦店多年，呎租高達423元，反映新呎租較舊水平低逾六成。
新租戶American Eagle過去在港主要承租商場舖為主，店舖分布在銅鑼灣時代廣場、尖沙咀Mira Place、旺角MOKO 新世紀廣場、觀塘apm商場等大型商場，過去一直未有承租街舖。
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