本月初由華基地產投資持有的粉嶺一幢全新工廈以逾2.7億元易手，新買家為主力為市民提供居所的法定機構香港房屋協會。

　粉嶺樂業路5號川田工貿廣場二期全幢，總建築面積逾4.38萬平方呎，成交價2.708億元，成交呎價約6178元。原業主華基地產投資於2015年以5850萬元購入地皮，補地價後重建為工廈，最初打算拆售，並曾推出價單，單位售價由341萬元起，呎價介乎5000至13300元，但後來獲一名自用買家整幢購入。

　第一太平戴維斯香港副董事總經理暨九龍工業及商業銷售主管蕭兆新引述華基透露，該集團未來會繼續增加土地儲備，打造更多高質素項目。

　蕭氏續表示，由去年開始粉嶺安樂村工業地盤成交暢旺，繼有佳明集團(1271)先後經第一太平戴維斯買入兩幅農地並改建為數據中心，新加坡豐樹基金本年1月以約8.129億元投得政府土地擬作數據中心用途，以及最近新加坡基金SilkRoad以3.21億元購得堅達中心。近日億京位於安全街的新發展項目剛開始公開發售，加上本次樂業路5號的成交，令安樂村工業區一帶成為投資焦點，可見投資者及用家對此區未來發展充滿信心，相信物業呎價仍有上升空間。