除了商廈統計數據外，差估署還公布了私樓各項初步統計數字，去年私樓落成量按年增加逾五成，其中過半數供應位於新界。

　2020年私人住宅的落成量為20890個單位，較2019年高出53%。當中74%位於新界，19%位於九龍，7%位於港島。按地區計，屯門、大埔和元朗這三個地區提供最多新單位，合共佔整體落成量的55%。

　統計數據還顯示，去年單位入住量為12550個，較前年數字少35%。去年底空置量升至總存量的4.3%，相當於52370個單位。在這些空置單位中，約10350個單位於佔用許可證發出後，尚未獲發滿意紙或轉讓同意書。

　未來兩年新界仍是供應重鎮

　差估署在報告中指，2021和2022年的預測落成量分別為18230個和19980個。今年的落成量中，55%將來自新界，當中西貢和屯門將分別供應25%和15%新單位。在2022年，新界仍然是供應量最多的地區，佔總供應量比例進一步升至60%。

　儘管受新型冠狀病毒疫情影響及經濟前景暗淡，本地低息環境和殷切用家需求均為住宅物業市場帶來支持，住宅售價和交投量因此在年內大致保持平穩，樓價按年只微跌0.5%。隨着經濟放緩及高失業率削弱了租客的負擔能力，業主普遍願意接受較大幅度的減租，去年12月的整體租金按年下跌6.1%。(記者 鄭珊珊)