中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2021年3月份二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)錄得68宗，總值1.90億元，較2月分別大幅上升1.06倍及1.0倍。宗數及金額是自2020年7月的73宗及2.13億元之後，同創八個月新高。反映2月新春期間公屋居民的入市意欲強勁，刺激二手公屋交投顯著回升，終止了四個月的跌勢。

　按季方面，2021年第一季二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)錄得145宗，總值4.10億元，較2020年第四季的173宗及4.77億元，分別下跌16.2%及14.0%。數字是自2019年第三季的131宗及3.79億元之後，創六個季度新低。顯示疫情持續，失業率上升，基層市民憂慮經濟前景，買樓步伐明顯減慢，影響公屋市道回軟。

　今年年第一季買賣登記金額最高的二手公屋個案是2月份將軍澳景林邨景桃樓29樓的單位，成交價錄510.0萬元。第一季買賣登記宗數最多的公屋屋邨為沙田顯徑邨，錄9宗登記，總值2945.8萬元。