信和置業(083)公布截至6月底止全年業績,期內錄得股東應佔淨溢利57.4億元,按年跌40.5%,撇除投資物業公平值變動後,基礎溢利為65.3億元,按年跌36.7%。擬派末期息42仙,按年升2.4%,計及中期息15仙,全年共派息57仙。
期內錄得收入按年跌36.6%至155.5億元,集團應佔物業銷售收入為108.4億元,按年跌41.7%,主要來自出售位於白石角的逸瓏灣8之住宅單位及車位,及出售包括位於觀塘的凱滙、西貢的133 Portofino、漳州的信和•御龍天下等項目餘下住宅單位及車位。
信置展望稱,將有多個新項目推售,位於將軍澳的凱柏峰 III、中環的ONE CENTRAL PLACE已獲發預售樓花同意書,今個財年另有3個住宅項目有望獲發預售樓花同意書,包括位於元朗的柏瓏第二期、黃竹坑站第四期物業發展項目、油塘通風樓物業發展項目。
土地儲備方面,截至6月底止,土地儲備應佔樓面面積約2040萬平方呎,當中商業佔45.7%,住宅佔29.9%。以土地狀況劃分,發展中物業為680萬平方呎、投資物業和酒店為1210萬平方呎、已完成的銷售物業為150萬平方呎。
信置表示,香港住宅市場具復原力及基本因素良好,近月市場成功的住宅物業銷售反映香港住屋需求依然強勁。集團對香港物業巿場前景保持審慎樂觀。( 記者 蘇尚 )