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太古地產:香港商場出租率100% 辦公樓組合維持高租用率

太古地產:香港商場出租率100% 辦公樓組合維持高租用率

責任編輯:程向明 2024-05-06 23:42:44原創 來源:香港商報網

 太古(019)、(087)及太古地產(1972)聯合公布太古地產2024年第一季營運數據,公司旗下香港商場出租率達100%;東薈城名店倉零售額同比升6.5%。太古地產表示,東薈城名店倉銷售額錄得良好增長,尤見於農曆新年期間,當中來自中國內地和東南亞的遊客量較多。

 太古地產稱,儘管整體零售氣氛偏軟,公司旗下的香港商場,零售銷售額於2023年經歷強勁增長後,踏入2024年第一季度表現平穩;港人外遊增加對零售業帶來挑戰,不過太古城中心人流按年錄得雙位數增長。

 旗下內地零售發展項目,整體人流同比錄輕微雙位數增長;商場出租率高企,反映其作為城市地標及優質生活消閒地點的吸引力。不過,6個商場整體零售額於第一季度錄得輕微跌幅。此外,北京三里屯太古里及上海興業太古滙正進行升級及裝修工程,部分商舖暫時關閉,令整體銷售額受影響。太古地產稱,作為公司未來10年1000億元投資計劃的一部分,公司積極擴充在大灣區的業務,致力於深圳及廣州物色發展機遇。公司在深圳市場的首個項目「居舍系列」酒店,開設日期預期在2026年。

 本港辦公樓市場供應過剩及需求疲弱,惟太古地產旗下辦公樓組合表現依然堅穩。期內,太古廣場的租用率維持於98%高位水平,惟租金同比下調17%。太古坊的整體租用率優於港島東分區市場的水平,港島東中心和太古坊一座的租用率保持在93%,但租金同比下調14%。

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