中美於日內瓦經貿會談後發布聯合聲明，雙方大幅互降關稅，幅度遠超預期。5月12日，港股連升第八個交易日，美股道指開市飆逾千點；美元、人民幣均現上升；而本港樓市亦被代理行睇好。

    股市：恒指八日連揚

    在當天特大利好下，恒指最多升817點，高見23685點，創3月28日後高位，尾市升勢稍回順。恒指收報23549點，升681點或3%；國指升3.01%，報8559.23點；科指升5.16%，報5447.35點。

    中美關稅大幅下降，利好出口股。海爾智家（6690）、海信家電（921）、美的（300）分別升8.33%、10.04%、4.07%。蘋果概念股急升，比亞迪電子（285）升逾13%，報37.95元；瑞聲科技（2018）升逾15%，報42.4元；舜宇（2382）升逾14%，報73.95元，是全日升幅最大藍籌；高偉電子（1415）升逾18%，報26元。

    貿戰風險大降，金價急跌3%，金礦股逆市跌。招金（1818）、山東黃金（1787）、靈寶黃金（3330）分別跌7.55%、6.36%、11.23%。

    摩根資產管理亞太區首席市場策略師許長泰表示，市場對今次協議即時反應是積極，港股及美股均現大漲，國債孳息率及美匯指數亦隨之上升。整體而言，預計市場在短期內將恢復風險胃納，對聯儲局減息的壓力亦可暫時減輕。

    匯市：美元人民幣齊升

    中美經貿會談後發表聯合聲明，美元、人民幣匯價均現上升。中金分析認為，美元料續反彈，而人民幣則偏穩定。

    昨日利好發布後，美匯指數突破101，高見101.81，至昨傍晚美指升1.39%，報101.74。美元兌日圓升近2%，升至148.2附近，為4月9日以來最高水平。同時，人民幣匯價亦上升。離岸人民幣升穿7.2，曾見7.198水平，升逾400點子；在岸人民幣升至7.2水平，升近300點子。

    中金指出，在美元偏弱、內地經濟增長尚有韌性背景下，人民幣貶值壓力有限，中美關稅談判尚處於初級階段，後續相關政策對中國出口影響仍有較大不確定性。因此，人民幣兌一籃子貨幣料保持溫和偏弱態勢，暫不會出現單邊、大幅波動。

    樓市：港樓價料升5%

    美國宣布暫緩對華部分關稅後，有代理行預計，本港樓市第二季會出現更多「轉租為買」個案，一手成交或創6年新高。如中美最終就關稅談判達成共識，今年樓價最理想或有5%升幅，惟全年租金仍會跑贏樓價。

    美聯物業首席分析師劉嘉輝指，今年樓市首4個月呈現「一手旺、二手靜」情況，期內新盤成交量錄得5511宗，創6年同期次高紀錄，惟二手樓成交回落，料錄約13800宗，按年跌7%。

    美聯物業研究中心分析師岑頌謙指，今次貿易戰比2018年貿易戰對樓市影響輕微。貿易戰1.0於2018年3月爆發後，本港樓價及租金分別較高位回落約10%及4%，一二手住宅成交量當年分別回落約4%及47%，呈「全線下跌」格局；今次貿易戰4月2日爆發後，4月整體住宅成交較首季月均數字減約8%，而關稅戰暫停後資金環境料改善，有利樓市後市。（記者 宋小茜 蘇尚）

    頂圖：5月12日，中美貿易談判達成重要共識，恒生指數收市報23549點，升681點。中通社