新鴻基地產(016)位於西貢十四鄉的西沙灣發展項目SIERRA SEA第1B期，今日(24日) 今日壓軸推售241伙，當中以價單形式發售216伙，餘下25伙特色戶以招標形式發售。據市場消息指，項目暫沽191伙。

　其中，以價單形式發售的216伙，包括18伙1房、164伙2房及34伙3房單位，實用面積介乎302至807方呎，折實售價325.89萬至1102.19萬元；折實呎價9951至13761元，平均折實呎價為11952元。

　圖說： SIERRA SEA銷售現場。(圖源：陳永傑 Facebook ）

　根據銷售安排，今日共設A及B組兩個時段發售單位，AG組買家須購入最少2伙但不多於5伙單位；A3組須購買1伙實用面積約650方呎或以上的3房單位；B組買家可購入1至2伙單位。

　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，即使今日項目進行最後一輪銷售，但熱銷情況不減，該行出席率高達9成，估計今日推售的216伙可延續一Q清枱的傳奇。

　 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑。(圖源：陳永傑 Facebook ）

　他又指，近日拆息回落，H按息率創三年新低，令供平過租情況更為明顯，吸引更多投資者入市，今輪銷售料投資者比例增至四成。

　他續稱，本月一手暫錄近1590宗，較上月同期多近1.5倍。陳永傑指本月利好消息增加，例如中美關稅戰緩和，股市回升拆息回落，都對物業市場有利，增加投資者入市信心。多家發展商亦密鑼緊鼓推售手持新盤，預料5月一手宗數可達2500宗。(記者  鄺偉軒)