6月10日， 花都區新青水泥廠改造項目舉行戰略合作簽約。

    標誌着這座80年代工業遺址將改造為集世界級藝術、建築、景觀於一體的文化地標及大灣區文旅消費新目的地。

    廣州智都投資控股集團有限公司（以下簡稱「智都集團」）與瑞安新天地（上海）商業管理有限公司（以下簡稱「瑞安新天地」）、讓·努維爾建築事務所、廣東省建築設計研究院集團股份有限公司（以下簡稱「省建院」）四方正式簽約，啟動占地5萬平方米的工業遺存活化工程。廣州市、花都區相關領導及有關部門出席活動。

    四方協作：國際資源與本土實踐融合

    新青水泥廠舊址位於花都湖國家濕地公園內，是花都區水泥工業發展歷史的重要見證，其36棟工業建築保留着獨特的光影結構。今年1月，世界建築大師讓·努維爾曾實地考察，盛讚其「廢墟如詩意城堡，光影美學與實用功能並存」。

    此次項目設計由讓·努維爾事務所與省建院組成設計聯合體，打造兼具國際視野與本土實踐的設計方案，重點保留紅磚牆體、筒倉等歷史符號，精心雕琢文化新地標。

    該項目也是瑞安新天地在廣州首個合作項目，依託在上海新天地、佛山嶺南天地等項目的成功經驗，瑞安新天地在此項目中將主導區域市場研究、文化解碼及業態規劃，並導入國際品牌與運營資源，打造「灣區文旅消費新目的地」。

    作為新青水泥廠項目的開發主體，智都集團將攜手各方，深度挖掘和利用這一珍貴的工業遺址資源，對標國際一流標準，將項目建設與產業平台聯動發展，在保留工業建築風貌的同時，體現歷史底蘊、全球視野與綠色休憩交融的獨特魅力。

    多維價值共生：從工業廢墟到文化引擎

    花都區領導在致辭中指出，深厚的文化底蘊是花都最寶貴的財富，也是塑造城市獨特競爭力的核心要素。該項目將法國浪漫主義與中國工匠精神深度融合，將工業遺址轉化為中法文化經貿合作樞紐，既延續了花都湖國家濕地公園「生態+文化」的更新理念，又為城市文化綜合實力「出新出彩」提供了實踐樣本。

    讓·努維爾事務所亞洲事務總監官麗達表示，設計將充分尊重場地的歷史痕跡，讓建築群講述花都的過去、現在和未來。

    瑞安新天地行政總裁張斌透露，團隊已完成項目所在區域的深度調研，圍繞區域和工業遺產稟賦，通過新質人群的導入，發展新質場景，推動新質消費，打造全新的城市名片。

    廣東省建築設計研究院集團股份有限公司首席總建築師、全國工程勘察設計大師陳雄表示，希望通過這個項目，能夠把新青水泥廠這樣一個工業遺存，跟當代最新的文化、文旅、休閒、運動等多元地結合起來，進行保護和活化，實現新舊無界、高度融合。

    據了解，四方將在協議框架下細化合作內容，計劃2025年完成概念方案設計工作，力爭2026年開工建設。建成後將與花都湖濕地公園等特色景點形成文旅矩陣，每年預計吸引超百萬遊客，帶動區域就業與消費升級。

    此次簽約不僅標誌着項目進入實質性推進階段，更開創了「政府引導、企業主體、國際合作」的城市更新新模式。隨着四方合作的深入，這座承載着花都工業記憶的老廠區，正以「文化地標」的全新身份，邁向大灣區文旅舞台的中央。（記者 賴小青 通訊員 花宣 馮理聰 李八一 江紹成）