13日，恒基兆業地產有限公司（下稱「恒基地產」或「集團」（股份代號：12）宣布透過其子公司與量化交易與投資管理公司簡街資本 （下稱 「Jane Street」 ）簽訂租約，成為集團最新中環新海濱旗艦項目的首個租戶。

　Jane Street 將租用中環新海濱旗艦項目第一期六層樓面，面積合共逾 223000 平方呎，佔第一期辦公室大樓及附屬樓面面積逾70%，該物業預計在 2027 年初交付 Jane Street 使用。此項交易創下中環核心商業區數十年來最大宗單一辦公室租賃紀錄。

　恒基地產主席李家誠博士表示： 「我們非常歡迎 Jane Street 成為中環新海濱旗艦項目的首個租戶。作為在香港扎根深厚的企業，我們一直銳意發展香港核心區域，Jane Street的進駐充分証明香港乃具有全球競爭力的國際金融中心。中環新海濱項目是一個連結零售、文化、商務、大自然及娛樂的地標，進而連結香港和全世界，創造美好的未來。」

　中環新海濱旗艦項目總樓面面積逾 160 萬平方呎，此項目除了重塑維港天際線，亦會更進一步提升中環成為兼具創新與活力的國際地標。

　中環新海濱三號用地項目鳥瞰圖

　整個項目全長約 400 米，涵蓋 70 萬平方呎的甲級辦公室及附屬面積，提供中環最大的單層辦公室面積，以及逾 90 萬平方呎的零售面積，包括首個百老匯式大劇院。設計以人為本，以「橋」為基礎理念，加強中環區內以及與周邊社區的聯繫性，並構建大型公共綠化空間，促進城市與自然、商業與文化的融合。此外，三號用地設有逾30萬平方呎的開放式公共綠化空間，包括位於

　頂樓的大型空中花園供市民享用。項目分兩期發展，第一期預計於 2026 年第四季竣工，第二期則計劃於 2032 年完成。

　在項目第一期啟用前兩年，團隊已憑藉其創新及可持續發展的設計，榮獲多項業界權威認證，包括 LEED 、 綠建環評 （BEAM Plus）、WiredScore 、建造業議會 （CIC） 、 綠色商業認證公司 （GBCI） 、香港測量師學會及香港綠色建築議會等認證及獎項。

　頂圖：中環新海濱三號用地效果圖 - 從渡輪碼頭往中環方向