房屋局今日（19日）向立法會提交簡樸房條例草案文件，簡樸房8項最低標準與早前公布的相若；若順利通過，明年3月1日起接受登記和認證申請，登記期為12個月，完成登記後可獲36個月寬限期，以便進行改造工程及申請認證。2027年3月1日起開始執法，如有人違法出租「劏房」，最高可判監3年及罰款30萬元。

　簡樸房條例草案將於下月9日到立法會首讀及二讀，並爭取今屆立法會10月結束前通過草案。簡樸房的8項最低標準與早前公布的相若。每個分間單位面積最少為8平方米；樓底至少2.3米高；有獨立火警偵測器等消防設施；符合樓宇荷載標準並要由合資格人士進行工程；有獨立間隔的廁所，如「黑廁」須有照明及換氣設施；廁所外要有供水點和水盆；有獨立水電表。

　通風及照明方面，至少要有一扇可開啟向室外的窗戶，玻璃面積至少0.1平方米，要有人工照明及每小時至少換氣5次的設施以供應鮮風。若建築物的天井最低層設有進出口，即使分間單位的窗戶面向四邊圍封的天井，仍符合最低標準。

　消息人士表示，若草案獲通過，明年3月1日開始接受有關登記及認證申請，登記期為12個月，至2027年3月1日，登記後可獲36個月寬限期，即2027年3月1日至2030年2月28日，以便展開改造工程及申請認證，登記費用全免。政府會向每個分間單位收取3000元認證費，有效期5年，設早鳥優惠，首3年申請可獲寬減或豁免。認證人士須為註冊建築師、工程師、測量師，相關費用因個別單位情況而定。

　2027年3月1日起，當局會對違法出租「劏房」執法，最高可判監3年及罰款30萬元。為確保不會令住戶流離失所，房屋局會有社工隊協助住戶在私人市場尋找居所搬遷，如有迫切須要會作出過渡性房屋等安排，但強調不會獲提早編配公屋單位，以免對其他輪候人士不公平。（記者：李銘欣）