行政長官李家超在2023年施政報告提出，制定推動長者友善樓宇設計的建議。政府今日（22日）公布方案，包括強制較闊入口大門的淨闊度不少於850毫米等，由今年中起分批落實，適用於住宅、商住樓宇及長者經常出入的商業處所。團結香港基金表示歡迎，相信有關設計能方便住戶日後進行家居改造，有效減低跌倒風險。

    政府表示，經考慮持份者的意見後，就早前公布的建議作出了微調。首先，是促進空間通達性，例如在住宅樓宇正門提供自動門、採用較寬闊的公用走廊和住宅單位大門、容許於現有建築物加建升降機塔、使用防滑物料等。

    其次，鼓勵住宅單位採用靈活彈性的設計，方便將來改裝，例如加闊室內走廊和門、採用趟門洗手間、浴室內裝設扶手╱淋浴座椅等。

    第三，提升長者幸福感，例如在休憩空間為長者提供健身或其他設施、在戶外公用地方設置休憩設施的遮蓋等。

    第四，便利採用樂齡科技和物聯網，例如在家居和公共地方提供高速的互聯網服務，支援安裝智慧卡系統、活動感應器等。

    方案適用於私人住宅樓宇、商住樓宇和長者經常出入的商業處所（例如商場及診所等），涵蓋新建樓宇和現存樓宇的改建及加建工程，公屋和政府建築物亦會致力落實。方案將分兩階段實施，就鼓勵性設計元素，屋宇署已以行政方式更新作業備考及《設計手冊：暢通無阻的通道》；另外，政府會於明年上半年修訂《建築物（規劃）規例》實施強制性設計規定。

    同時，發展局將推出自願性「長者友善樓宇」認證計劃，鼓勵業界採用長者友善樓宇設計的建議作業範例，即日起接受申請。

    團結香港基金醫療及社會創新研究主管周嘉俊表示歡迎，認為方案提出的靈活彈性設計，能方便住戶日後進行家居改造（如把浴缸改為淋浴），有效減低跌倒風險，協助實現八成市民「居家安老」的意願。根據推算，單是防跌相關住院開支，在2046年便可節省至少56.7億元，長遠減輕公營醫療壓力。

    周嘉俊亦建議政府進一步增設分級獎勵機制，按樓宇的長者友善程度給予誘因，讓發展商逐步採納長者友善樓宇設計。例如，樓宇達標20%長者友善設計（如無門檻淋浴、防滑地磚），可享現行總樓面面積寬免，如進一步達標40%設計，則可額外獲准許地積比率。