本港中小型發展商持續面對財務壓力。據外媒引述消息報道，麗新發展(488)正積極尋求銀行支持其35億元貸款的再融資計劃。不過，經過約6個月的談判，仍有近半數的銀行未能提供支持。

　麗新發展發言人回應，集團已成功獲得大部分銀行的支持，並強調再融資計劃仍在按照預定進度進行。

　消息人士指，麗新發展最初與19家銀行進行協商，至今已有9家銀行同意提供為期五年的再融資承諾。該公司的現有貸款將於10月5日到期，若無法從所有銀行獲得目標金額，麗新發展仍可選擇償還部分貸款，並對剩餘款項進行再融資。

　據悉，麗新會繼續將長沙灣廣場的辦公大樓和購物中心作為抵押，並透露再融資的貸款利率將高於香港銀行同業拆息約160個基點。而長沙灣廣場所產生的現金流足以覆蓋現有貸款的利息支出。

　此外，消息人士指，麗新正就另一筆明年初到期，涉及39.7億元的銀行貸款展開再融資談判，該貸款由公司部分內地資產作抵押，包括位於上海的旗艦項目香港廣場。

　截至1月底，麗新總負債為340億元。外媒引述數據顯示，其票息5厘的4.93億美元債券價格已跌至52美分，反映投資者的擔憂。(記者 林德芬）