恒基地產(012)再有新盤轉為長線出租，最新旗下大埔美新里住宅項目迎林(Parkwood)將轉型為香港中文大學認可校外學生住宿，提供雙人至四人房間，每個床位月租由5335元起，所有中大學生均可申請，學生須與恒地直接簽訂租約。

　事實上，今次大埔新盤迎林，已是恒地第三個「轉賣為租」的項目。翻查資料，過去一年恒地已把必嘉坊·曦匯的貨尾單位推出放租，其後又把恒地系、由香港小輪（0050）及市建局合作發展的深水埗新盤映岸，改為東華三院旗下青年宿舍「東華‧南昌匯」以作出租用途。合計3個「轉賣為租」新盤，估計涉及超過800伙住宅單位。

　需預繳全年租金及按金共7.23萬

　據網上資料指，是次迎林已成為香港中文大學首個學生校外住宿，中大會為需要學生提供室友配對服務，確保住客都是中大學生，當中房型包括雙人房至四人房，每個床位租月5335元至5950元，租期為一年。

　學生需要向恒地支付1.1萬元按金，以及支付合共11.5個月租金。以最平月租5335元計，即至少年繳7.23萬元按金連租金。租金包含WIFI服務，但不包括水電等雜費。(記者 林德芬)